维修基金怎样申请

　　兰溪市民赵先生来电咨询：去年在溪西某小区买了一套房，这两天发现楼梯间的护栏全坏掉了。他想咨询一下，物业维修基金该如何申请？

　　兰溪市物业专项维修资金管理中心工作人员答复：物业专项维修基金是指由业主缴存的专项用于建筑区规划内共有设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。已经成立业主委员会的小区由业主委员会向该中心提出申请，确定维修方案，经过审核，并由业主委员会委托专业维修单位实施后，所需的经费可在物业维修基金中支取；未成立业主委员会的小区，需要相关的业主签字同意后再由房产所在社区提出申请。