精准智能防控 稳企惠企赋能

　　一季度，本就是商品房销售淡季，再加上疫情的影响，所有售楼部、房产中介全部关停，房地产企业的生存压力前所未有。为助力企业发展，该局实施阶段性调控政策，开展分级分类指导，强化“三服务”，放水养鱼，精准智控，助力市场主体纾困发展。

　　为推进房地产业发展，建设局借助专班力量，积极对接金华，争取政策，结合兰溪实际，制定出台“降低商品房预售条件”等多条举措。如预售商品房工程形象进度从1/3降为打好建筑物地基，该条措施的出台进一步推动房地产去化，缓解资金沉淀压力，得到房地产开发商的肯定。

　　该局还提前介入，通过上门走访服务，积极为企业排忧解难。在走访中了解到，信承置业开发的“女埠嘉苑商住楼”和中翔置业开发的“香溪御园住宅楼”项目因各种原因，无法办理施工许可证，导致项目无法入库，后续工作难以开展。该局针对这个情况，及时到项目现场了解实际情况，根据企业存在的困难和问题，给予相应的指导和帮助。同时，相关工作人员还主动做好部门之间的沟通协调，积极指导企业开展规划设计和施工许可证的办理，使项目及时入库，并增加就业岗位300余个，得到企业和群众的一致好评。

　　“为确保房地产市场平稳健康发展，我局及时开展房地产市场调研，对市场行情和房产项目情况进行深入细致地分析研判，建立房地产市场监测预警机制，正确引导开发商合理定价。国土部门有序推出土地，建设部门也有节奏地控制预售规模，规范了房地产市场秩序，从而缓解房地产市场因疫情造成的影响。”该局分管负责人诸葛峰告诉记者。