老旧小区改造让居民幸福感原地“升级”

　　记者 徐桢瑾

　　导报讯 昨天上午，在兰溪市兰江街道兰荫村5号区老旧小区改造施工现场，人行道铺装、外立面改造、路面改造等一系列“颜值”提升工程正有条不紊地进行中。兰溪市城投集团聚通建设有限公司相关负责人告诉记者，目前已完成总工程量的70%，预计于10月完工。

　　兰荫村5号区建成于上世纪90年代，配套功能不完善、服务设施不健全、基础设施老旧……曾经也算是“时髦”的小区如今已然赶不上潮流，给居民生活带来了诸多不便。这也是兰溪老旧小区普遍存在的问题。

　　据了解，兰溪有22个城区社区，其中的18个社区共有老旧小区53个，涉及1035栋、216.11万平方米。这些小区大都存在房屋年久失修、外观立面破损、配套设施缺损、无物业管理、环境脏乱差、治安和消防隐患突出等问题，亟需加以解决。

　　2014年起，兰溪陆续开展老旧小区有机更新，围绕“干净、整洁、有序、安全”的目标，通过绿化、洁化、亮化、美化和雨污水分离的“四化一分离”改造，从地下、地面到房屋外墙立面，进行房屋立面、小区道路、设施完善、污水零直排、环境治理的有机更新改造。2019年，根据上级统一部署安排，兰溪启动老旧小区改造工作，通过项目建设提升居民生活居住条件，改善小区环境，提升小区整体品质。

　　得益于该项工作，去年，兰荫村5号区成为“改头换面”行列中的“新晋成员”。改造后的小区，将实现雨污分流，绿化及新增停车位相结合，休闲娱乐等配套设施完善，能满足老中青三代人的户外活动的需求，同时解决停车难的问题，使小区既有“颜值”又有“内涵”。

　　据统计，2014至2019年，兰溪共完成金信村、农灵村等10个老旧小区有机更新改造，总投资约7000万元，涉及127栋、27.6万平方米，惠及住户近4000户。去年，兰溪启动铁路新村、五里亭、兰荫村等6个老旧小区改造，总投资约1.4亿元，涉及235栋、59.3万平方米，惠及6214户。

　　十四五期间，兰溪按照集中连片推进改造的要求，对部分单栋住宅和栋数少的区块进行归并整合，作为一个区块整体实施改造，共确定实施老旧小区改造小区38个，涉及673栋、131.44万平方米。今年计划启动实施张山村、辅仁村、青松村、翠竹村、后畈村、紫竹村、农灵生活区等7个老旧小区改造，总投资约1.3亿元，涉及155栋、38.1万平方米，惠及4602户。8月底，除紫竹村外，其余6个老旧小区将陆续开工改造。