兰溪成功落地二手房“带押过户”业务

记者 成 超 通讯员 李丽芳 潘泽辰

导报讯 近日，在未还清银行贷款、解除抵押的情况下，卖方丁先生与买方蒋女士完成了不动产过户手续。这是兰溪市自然资源调查登记中心窗口办结的首笔二手房“带押过户”业务，标志着该项业务成功落地。

据悉，为进一步优化营商环境，满足人民群众迫切需求，今年初，兰溪市自然资源调查登记中心依据相关要求，将兰溪农商银行作为试点银行，协同多部门推进二手房“带押过户”新模式。

改革实施前，办理过户登记至少需完成卖方筹集资金结清贷款、不动产抵押注销、转移登记三步流程，若买方需申请贷款还需重新办理抵押登记，流程繁琐，时间成本高。改革后，交易双方仅需与银行签订资金监管协议、二手房买卖协议等，前往建设部门备案后，携带相关资料即可到登记中心窗口申请二手房转移登记及抵押权登记。