兰溪全力解决不动产登记历史遗留问题

记者 成 超

导报讯 12月15日，兰溪市殿下应新村首批6户因历史遗留问题无法办证的居民，终于拿到了自己盼望已久的房地一体不动产权证书。

前期，兰溪市不动产登记历史遗留问题联审办公室通过联合审查、部门协调，有效推进补齐欠缺手续，市自然调查登记中心开辟绿色通道、提优服务水准，加速解决群众“急难愁盼”，这标志着兰溪解决不动产登记历史遗留问题工作有序进入“快稳车道”。

今年3月底以来，市自然资源和规划局积极响应上级政策部署，聚焦历史遗留“办证难”问题，推进开展需求情况排摸，着力理清卡点堵点、产生根源及解决路径。依据“坚持以民为本，尊重历史，依法依规分类处理”“缺什么补什么，谁审批谁负责”等原则，结合兰溪实际，制定《兰溪市解决不动产登记历史遗留问题实施方案（试行）》并印发实施。

《方案》中的历史遗留问题主要分为用地手续不完善、规划核实不完善影响登记、竣工验收手续不完善、开发建设单位申请主体不清或缺失、欠缴土地出让价款和相关税费、原分散登记的房屋和土地信息不一致、跨宗地建设等类型问题。

值得一提的是，本次《方案》在划拨转出让的出让金补缴方面，也最大限度让利于民：对在集中办理期限内申请办理的，针对不同户籍身份按补办划拨转出让手续时，出让土地使用权市场价格的80%或70%与划拨土地使用权权益价格的差额补缴。相比2006年开展的城区无证房集中办证时，划拨转出让的补交标准(按补办时的出让金评估价的40%)更低。

目前，兰溪专门成立市不动产登记历史遗留问题工作会商领导小组，下设联审办公室，由市资规局、市建设局、市综合行政执法局、市税务局等相关部门抽调人员进行集中办公，办公地点设在市企业服务中心7楼。住户有相关需求的，可以向市联审办提出申请。