兰溪老旧小区改造以“心”换“新”

记者 鲍 莉

导报讯 这两天天气晴好，兰溪市云山街道恭仁苑的健身场地内，每天都居民在锻炼身体。“小区改造后，环境变好了，而且还新增了健身场地，现在我们每天早上都会来这里锻炼。”居民钱惠岳说。

据悉，恭仁苑现有住户166户，由于是老旧小区，小区内路面破损坑洼、车辆乱停乱放等问题明显，道路、绿化、照明、排水系统等布局也已不适应如今的生活需求，给居民带来了诸多不便。

今年5月，兰溪启动恭仁苑老旧小区有机更新及停车位改造工程，进行了建筑拆围、道路和雨污水管网改造、景观绿化和小区配套基础设施提升等。现如今，雨污水分流了，原先漫天的“蜘蛛网”不见了，非机动车也“有家了”……更多居民享受到了老旧小区改造对生活带来的改善。

恭仁苑改造是兰溪老旧小区“换新颜”的缩影。今年以来，兰溪启动童家村1-17幢、教师新村、兰冶新村、青湖村、下龙滩北、下龙滩南、竹园村、英溪村-1、恭仁苑、莲花村1-15幢10个老旧小区改造，涉及208栋、42.4万平方米，惠及6110户。截至目前，10个老旧小区改造项目均已完成建设内容。

老旧小区改造，既是基础建设项目，也是社会治理工程。为顺利推进改造工作，兰溪市建设局联合城投集团、城区街道及社区，通过各种方式大力宣传老旧小区改造政策、内容和意义，号召广大居民支持、参与改造，广泛调动群众参与改造的积极性和能动性。同时，通过召开居民座谈会、现场讨论会、对接会等，真正将居民、小区管理者等各方意见吸收融合到改造当中，进一步优化细化改造方案，按“一小区一特色”的原则，提升小区综合品质。此外，市建设局还加强老旧小区改造项目的事中、事后质量安全监督管理，保质保量完成施工任务。

老旧小区改造不仅要“改好”更要“管好”。要巩固和维护小区改造成果，持续地造福于民，就必须强化小区后期管理，避免单纯“一改了之”现象。对此，兰溪积极探索新模式，结合文明城市创建，引入第三方物业管理，将社区综合治理能力建设融入城镇老旧小区改造中。同时，市建设局还组织人员指导城区街道社区制定长效管理机制，做到“成熟一个、改造一个、管好一个”，推动社区治理与物业管理融合共进，增强小区管理水平，形成共建共治共享的社会治理格局。