兰溪住房“以旧换新”激活市场需求

记者 陈志恒

导报讯 昨天，记者从兰溪市建设局召开的住房“以旧换新”媒体吹风会上了解到，兰溪在住房“以旧换新”试点活动的基础上，听取市民诉求、总结实践经验，进一步优化活动条件、放宽限制门槛，开展住房“以旧换新”二期活动，切实满足广大群众改善性住房需求，持续提升居住品质。

此次住房“以旧换新”二期活动明确了旧房收购范围，东至金兰中线，南至环城南路（在建），西至环城西路，北至环城北路。可置换房源均为市区范围内国企开发的优质房源，涵盖11个重点项目、共计1645套。

相较于试点活动，二期活动在政策层面进行优化升级，更贴合群众实际需求。一是放宽旧房面积限制。试点活动申请“以旧换新”的房屋建筑面积要求不超过140平方米，而二期活动进一步放宽标准，将可申请房屋建筑面积上限提升至200平方米，覆盖更多大户型旧房业主，满足家庭人口较多群众的改善需求。二是取消使用权年限限制。试点活动明确申请房屋的剩余国有建设用地使用权年限需超过25年，二期活动全面取消该条限制，无论房屋剩余使用权年限长短，只要符合其他申请条件，均可参与“以旧换新”，进一步扩大政策覆盖面。三是新增团购奖励政策。为进一步提升群众参与积极性，二期活动新增团购奖励，对同一单元、同一幢楼的团购换新业主给予奖励，奖励金额直接纳入房票面额，让群众换房更具性价比，切实享受政策实惠。

截至目前，活动累计接收正式报名资料53套，首批确认评估价格53套且已全部告知业主；累计同意收购41套，完成过户36套，签订返租协议11套，更名协议8套，房票发放28套。